Anahtar Teslim İnşaat Maliyeti 2022 (Bakanlık Metrekare Fiyatı)
Bina yapımı kaba işler, ince işler ve gerekli izin, ruhsat işleri gibi farklı süreçlerden oluşuyor. Anahtar teslim inşaatta alıcı kişi bu süreçlerle uğraşmaz ve masraflarla ilgilenmez. Tek ödemede daireyi satın alır ve hazır dairenin sahibi olur. Anahtar teslim inşaatın adından da anlaşılabileceği üzere bir dairenin her şeyi tamamlandıktan sonra dairenin alıcısına teslim edilmesini ifade eder. Anahtar teslim inşaat, genellikle bina inşaatına başlanmamış ya da bina henüz temel halindeyken satın alınan daireler için kullanılan bir terimdir.
Anahtar teslim inşaat sık sık tercih edildiği için anahtar teslim inşaat maliyeti ile ilgili bazı sorular sık sık sorulmaktadır. Bu yazımızda sizler için anahtar teslim inşaat maliyetiyle ilgili merak edilen bazı sorulara cevap vereceğiz.
Bina Metrekare Maliyetleri Ne Kadar?
Bir dairenin maliyeti çeşitli parametrelere göre değişiklik gösteriyor. 2022 yılı için geçerli olan inşaat maliyet bedelleri, mesken binalarında ve yapı özelliğine göre değişiklik gösteriyor. Çevre, Şehircilik ve İklimlendirme bakanlığının yayınlanan resmi bilgilere göre şu şekilde bir sıralama yapılmaktadır;
Sınıf A Grubu Yapılar – 605,00
Sınıf B Grubu Yapılar – 910,00
Sınıf A Grubu Yapılar – 1.500,00
Sınıf B Grubu Yapılar – 2.210,00
Sınıf C Grubu Yapılar – 2.425,00
Sınıf A Grubu Yapılar – 3.200,00
Sınıf B Grubu Yapılar – 4.275,00
Sınıf A Grubu Yapılar – 4.580,00
Sınıf B Grubu Yapılar – 5.440,00
Sınıf C Grubu Yapılar – 5.875,00
Sınıf A Grubu Yapılar – 7.090,00
Sınıf B Grubu Yapılar – 8.595,00
Sınıf C Grubu Yapılar – 9.525,00
Sınıf D Grubu Yapılar – 11.175,00
Metrekareye göre ortalama fiyatlandırma bu şekildedir. Ancak dairenin metrekaresi, kullanılacak olan demir miktarı ve kullanılan malzemelerin kalitesi gibi pek çok farklı faktöre göre bir dairenin maliyeti değişiklik gösterebilir. Her binanın kaba inşaat maliyeti aşağı yukarı tüm müteahhitlere göre aynıdır ancak ince işlerde zevk ve kalite skalasının geniş olması ve ince işlerin inşaatın ikinci aşaması olması dolayısıyla fiyat artışlarından daha çok etkilenmesi gibi faktörler bu hesabın sadece bir öngörü ve ortalama bir fikir oluşmasından öteye geçmemelidir.
Bu yüzden bir dairenin net maliyetini öğrenebilmek için bina ile ilgili teknik detaylara hakim olmalı ve profesyonellerden destek almalısınız. Ancak bu şekilde bir dairenin maliyetiyle ilgili net bir bilgi sahibi olabilirsiniz.
Hangi sınıfın neyi ifade ettiğini direkt olarak kaynağından veya aşağıdaki görselden inceleyebilirsiniz.
Anahtar teslim inşaat fiyatları farklı unsurlara göre değişiklik gösterir. Anahtar teslim inşaat fiyatları etkileyen unsurların başında inşaatın bulunduğu il ve konumu geliyor. Basit bir karşılaştırma yaparak, İstanbul’daki anahtar teslim inşaat fiyatıyla Manisa’daki anahtar teslim inşaat fiyatlarının aynı olmadığı görebiliriz. Sadece il değil, aynı zamanda il içerisindeki konum da son derece önemlidir.
Anahtar teslim inşaat fiyatlarını etkileyen bir başka unsur ise malzeme tercihi. Malzeme tercihine göre fiyatlarda yükselme ya da düşüş yaşanabilir. Bunun dışında ise dairelerin metrekaresi, boya işlemleri ve pimapen gibi farklı etkenler de bulunuyor.
Tüm bu unsurları ve daha fazlasını göz önünde bulundurarak, anahtar teslim inşaat fiyatlarıyla ilgili ortalama bir değer vermek dahi imkansız olabilir. Anahtar teslim inşaat fiyatlarıyla ilgili daha detaylı bilgi sahibi olabilmek için profesyonel firmalardan destek alabilirsiniz.
Anahtar Teslim İnşaat Fiyatını Etkileyen Kriterler Nelerdir?
Anahtar teslim inşaat fiyatını etkileyen kriterlerden bazıları şu şekildedir;
Binada kaç daire olacağı
Malzeme kalitesi tercihi
Proje çizimlerinin durumu
Bina arsasının durumu
Ödeme tercihi
Bina taban alanının büyüklüğü
Bina tipi ya da yapı malzemesi tercihi
İşçilik ücretleri
Su tesisatı maliyeti
Çatı maliyeti
Fayans ve boya işleri
Elektrik tesisatı maliyeti
Anahtar teslim inşaat fiyatını etkileyen bunlar gibi pek çok faktör bulunuyor. Bunun yanında binanın bulunduğu şehir ve konumu gibi kriterler de binanın fiyatını etkilemektedir. Anahtar teslim inşaat fiyatıyla ile ilgili daha net bilgiler alabilmek için profesyonel firmalardan destek almanız gerekmektedir.
Bu yazımızda sizler için Bir Dairenin Maliyeti Ne Kadar, Anahtar Teslim İnşaat Fiyatları Nelerdir ve Anahtar Teslim İnşaat Fiyatını Etkileyen Kriterler Nelerdir sorularına cevap verdik.
Çanakkale Anahtar Teslim İnşaat
Altungazi Yapı Mühendislik olarak inşaat ve mühendisliğin her alanında hizmet veriyoruz. Standartların üstünde bir kalite ile alışılagelmişi değil özgünlüğü temsil eden yapılar inşa ediyoruz.
Hizmetlerimiz hakkında daha fazla bilgi sahibi olabilmek için sitemizi inceleyebilir ya da iletişim kanallarımızdan birini kullanarak bizimle buradan iletişime geçebilirsiniz.
